Mandat complet ou mandat ponctuel : quelle formule choisir pour votre bien genevois ?

Mandat complet ou mandat ponctuel : quelle formule choisir pour votre bien genevois ?

Confier son bien à une régie à Genève ne signifie pas nécessairement céder le contrôle sur tout. De plus en plus de propriétaires privés optent pour une gestion à la carte, adaptée à leur situation et à leur degré d'implication. Deux grandes formules s'offrent à vous : le mandat complet et le mandat ponctuel.

Le mandat complet couvre l'intégralité de la gestion locative : administration, finances, technique, suivi des locataires, états des lieux et coordination des travaux. C'est la solution idéale pour les propriétaires qui souhaitent déléguer sans se soucier des détails du quotidien — notamment pour les biens détenus à distance ou en complément d'une activité professionnelle chargée.

Le mandat sur mesure ou ponctuel permet de ne confier que certaines prestations précises : la recherche d'un locataire, la rédaction du bail, ou encore la réalisation d'un état des lieux. Cette formule convient aux propriétaires déjà impliqués dans la gestion de leur bien, qui souhaitent simplement sécuriser les étapes les plus techniques ou sensibles.

Le bon choix dépend de plusieurs facteurs : le nombre de biens détenus, votre disponibilité, votre connaissance du droit du bail suisse et votre tolérance au risque en cas de litige. Chez IGR, chaque mandat est construit après un premier entretien confidentiel, sans engagement, pour identifier ce dont vous avez vraiment besoin — et rien de plus.